Согласно действующему законодательству, жильцы не обязаны давать письменное согласие на сдачу квартиры, как в случае длительной, так и при почасовой аренде. Однако посуточное проживание возможно только при условии, что оно не включает в себя гостиничный сервис. Важно отметить, что если арендаторы нарушают общественный порядок — например, шумят, загрязняют подъезд, повреждают общее имущество или проявляют агрессию — это уже является нарушением прав соседей. В таких случаях ответственность за поведение гостей ложится на владельца квартиры.
Дополнительно, существует запрет на посуточную сдачу, если в квартире отсутствуют приборы учёта коммунальных ресурсов, как сообщается в Газете Вперёд и других источниках.
При возникновении проблем с арендаторами, рекомендуется сначала обсудить ситуацию с хозяином квартиры. Часто можно найти компромиссное решение. Важно собирать доказательства, такие как фотографии, видео, а также фиксировать даты и время инцидентов.
Если мирное разрешение конфликта не удаётся, стоит обратиться к участковому, лучше всего с коллективным заявлением, подписанным соседями. Если и это не приводит к желаемому результату, существует возможность судебного разбирательства, в ходе которого суд может запретить владельцам сдавать жильё посуточно.
Для решения подобных вопросов удобно использовать домовой чат в приложении «Госуслуги Дом», где можно совместно обсуждать важные проблемы и находить пути их решения.
Фото: группа «Госуслуги Дом» / ВК